Estimation théorique
Rue de la Briqueterie,59520 Marquette lez Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Briqueterie,59520-Marquette lez Lille indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marquette-lez-Lille (59386), comprenant 10420 habitants est de 11,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.101€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,15€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marquette-lez-Lille (59386), comprenant 10420 habitants est de 11,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.101€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,15€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-25 | 42 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 100 | 302 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-07 | 40 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 183 | 192000€ | 2866€ |
2022-02-22 | 33 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 67 | 447 | 245000€ | 3657€ |
2020-10-21 | 37 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 444 | 272371€ | 4065€ |
2022-04-08 | 47 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 438 | 281800€ | 4206€ |
2021-07-28 | 54 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 57 | 88 | 125000€ | 2193€ |
2019-06-27 | 56 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 54 | 104 | 192000€ | 3556€ |
2019-07-19 | 58 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 103 | 131 | 289000€ | 2806€ |
2023-01-30 | 58 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 103 | 131 | 355000€ | 3447€ |
2022-07-06 | 60 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 75 | 200 | 222000€ | 2960€ |
2022-02-24 | 10 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 90 | 90 | 230000€ | 2556€ |
2021-05-12 | 56 | RUE DE LILLE | 3 | 54 | 102 | 223000€ | 4130€ |
2022-09-06 | 58 | RUE DE LILLE | 4 | 53 | 87 | 231350€ | 4365€ |
2020-02-03 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 45 | 91 | 224000€ | 4978€ |
2021-08-09 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 73 | 91 | 195000€ | 2671€ |
2020-06-15 | 70 | RUE DE LILLE | 5 | 120 | 305 | 324000€ | 2700€ |
2019-08-21 | 44 | RUE DE LILLE | 5 | 97 | 102 | 194000€ | 2000€ |
2019-07-25 | 57 | RUE DE LILLE | 7 | 74 | 101 | 125000€ | 1689€ |
2020-04-29 | 47 | RUE DE LILLE | 3 | 102 | 73 | 194000€ | 1902€ |
2023-01-26 | 47 | RUE DE LILLE | 3 | 102 | 73 | 234000€ | 2294€ |
2023-05-25 | 32 | RUE DE LILLE | 6 | 93 | 115 | 218900€ | 2354€ |
2021-12-15 | 45 | RUE DE LILLE | 3 | 54 | 67 | 180000€ | 3333€ |
2023-01-06 | 65 | RUE DE LILLE | 6 | 136 | 216 | 370150€ | 2722€ |
2021-06-14 | 15 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 395 | 221470€ | 2461€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 42 | 51 | 215000€ | 5119€ |
2021-08-25 | 13 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 275 | 210969€ | 2344€ |
2021-11-26 | 19 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 220 | 204475€ | 2272€ |
2021-09-28 | 21 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 225 | 205425€ | 2283€ |
2021-07-07 | 5 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 223 | 209400€ | 2327€ |
2021-06-14 | 7 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 235 | 208128€ | 2313€ |
2022-01-28 | 9 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 195 | 202700€ | 2252€ |
2021-08-09 | 1 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 167 | 201465€ | 2239€ |
2021-06-14 | 3 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 162 | 198426€ | 2205€ |
2021-06-14 | 11 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 201 | 201069€ | 2234€ |
2021-06-14 | 17 | ALL DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 220 | 204500€ | 2272€ |
2022-12-27 | 84 | RUE DE LILLE | 4 | 82 | 61 | 144000€ | 1756€ |
2019-12-04 | 24 | RUE DE LILLE | 4 | 68 | 87 | 126000€ | 1853€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 62 | 62 | 205000€ | 3306€ |
2022-11-29 | 20 | RUE DE LILLE | 4 | 87 | 92 | 151000€ | 1736€ |
2019-05-29 | 21 | PAV DE L EPINETTE | 3 | 50 | 164 | 55000€ | 1100€ |
2020-05-20 | 21 | PAV DE L EPINETTE | 3 | 50 | 164 | 244000€ | 4880€ |
2021-04-19 | 23 | RUE DE LILLE | 4 | 99 | 149 | 305500€ | 3086€ |
2023-01-30 | 19 | PAV DE L EPINETTE | 3 | 75 | 164 | 90000€ | 1200€ |
2020-09-28 | 3 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 250 | 235000€ | 3133€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE LILLE | 4 | 70 | 138 | 263770€ | 3768€ |
2019-05-17 | 29 | PAV DE L EPINETTE | 3 | 65 | 168 | 110000€ | 1692€ |
2020-09-02 | 5 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 248 | 254000€ | 3299€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 63 | 63 | 100000€ | 1587€ |
2022-05-19 | 12 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 63 | 63 | 117000€ | 1857€ |
2021-02-19 | 26 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 45 | 186 | 180000€ | 4000€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE LILLE | 3 | 100 | 76 | 249000€ | 2490€ |
2022-01-11 | 4 | ALL DE LA FABRIQUE | 4 | 91 | 150 | 196350€ | 2158€ |
2022-01-20 | 16 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 64 | 150000€ | 2941€ |
2021-12-31 | 5 | RUE DE LILLE | 5 | 96 | 84 | 198550€ | 2068€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 92 | 172 | 230000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 17 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 71 | 64 | 216700€ | 3052€ |
2022-09-16 | 17 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 71 | 64 | 226455€ | 3190€ |
2022-08-02 | 6 | ALL DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 151 | 193842€ | 2154€ |
2021-05-28 | 8 | RUE LALAU | 3 | 72 | 106 | 190900€ | 2651€ |
2022-07-28 | 1 | PAV DE L EPINETTE | 3 | 73 | 173 | 223500€ | 3062€ |
2022-08-19 | 8 | ALL DE LA FABRIQUE | 4 | 91 | 153 | 196495€ | 2159€ |
2022-04-19 | 10 | ALL DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 153 | 194287€ | 2159€ |
2022-05-23 | 40 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 71 | 178 | 192000€ | 2704€ |
2020-09-17 | 62 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 85 | 247 | 215000€ | 2529€ |
2022-04-22 | 12 | ALL DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 150 | 191842€ | 2132€ |
2021-07-20 | 36 | RUE LALAU | 5 | 114 | 338 | 443000€ | 3886€ |
2021-07-30 | 56 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 75 | 352 | 263000€ | 3507€ |
2020-01-22 | 42 | RUE LALAU | 5 | 104 | 414 | 350470€ | 3370€ |
2022-01-18 | 16 | ALL DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 154 | 196317€ | 2181€ |
2021-02-05 | 2 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 73 | 258 | 150000€ | 2055€ |
2022-08-25 | 23 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 333 | 207000€ | 2464€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 56 | 98 | 299405€ | 5347€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 48 | 65 | 195000€ | 4063€ |
2020-01-13 | 63 | RUE HENRI PETERS | 5 | 80 | 64 | 190000€ | 2375€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DENIS DU PEAGE | 3 | 60 | 60 | 195600€ | 3260€ |
2021-10-06 | 2 | AV DE LA FRATERNITE | 4 | 74 | 327 | 214000€ | 2892€ |
2021-06-11 | 58 | RUE LALAU | 4 | 58 | 316 | 208000€ | 3586€ |
2023-05-09 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 76 | 76 | 223000€ | 2934€ |
2022-12-07 | 9 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 82 | 100000€ | 1538€ |
2022-12-27 | 34 | RUE HENRI PETERS | 6 | 92 | 267 | 140000€ | 1522€ |
2021-01-08 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 65 | 81 | 237200€ | 3649€ |
2021-03-30 | 8 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 100 | 268 | 194250€ | 1943€ |
2019-11-29 | 62 | RUE LALAU | 5 | 88 | 394 | 167000€ | 1898€ |
2023-04-14 | 22 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 70 | 356 | 230500€ | 3293€ |
2019-12-27 | 4 | RUE GOEMAN | 7 | 126 | 248 | 214000€ | 1698€ |
2023-01-31 | 2 | RUE GOEMAN | 4 | 90 | 195 | 329000€ | 3656€ |
2020-11-26 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 84 | 62 | 203000€ | 2417€ |
2019-10-15 | 6 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 56 | 113000€ | 1883€ |
2019-10-22 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 56 | 61 | 187000€ | 3339€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DENIS DU PEAGE | 7 | 119 | 127 | 165000€ | 1387€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DENIS DU PEAGE | 7 | 119 | 127 | 250000€ | 2101€ |
2019-09-18 | 66 | RUE LALAU | 6 | 140 | 605 | 366000€ | 2614€ |
2019-09-05 | 28 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 164 | 229000€ | 2544€ |
2021-02-19 | 3 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 93 | 510 | 244000€ | 2624€ |
2023-06-13 | 27 | RUE HENRI PETERS | 4 | 78 | 77 | 180000€ | 2308€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 47 | 47 | 184000€ | 3915€ |
2023-01-18 | 201 | RUE DE LILLE | 4 | 83 | 182 | 332000€ | 4000€ |
2020-05-20 | 7 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 82 | 330 | 175000€ | 2134€ |
2019-11-07 | 14 | AV DE LA FRATERNITE | 4 | 110 | 858 | 320000€ | 2909€ |
2021-03-15 | 25 | RUE DENIS DU PEAGE | 3 | 60 | 129 | 119000€ | 1983€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DENIS DU PEAGE | 3 | 84 | 129 | 42000€ | 500€ |
2020-10-16 | 19 | RUE HENRI PETERS | 4 | 85 | 86 | 107000€ | 1259€ |
2021-07-16 | 19 | RUE HENRI PETERS | 4 | 85 | 86 | 234000€ | 2753€ |
2021-03-02 | 23 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 80 | 427 | 162000€ | 2025€ |
2021-11-05 | 23 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 80 | 427 | 200000€ | 2500€ |
2022-08-25 | 17 | RUE HENRI PETERS | 3 | 63 | 85 | 225500€ | 3579€ |
2019-11-04 | 15 | RUE HENRI PETERS | 3 | 54 | 64 | 211500€ | 3917€ |
2023-01-11 | 31 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 69 | 151000€ | 2188€ |
2019-10-17 | 76 | RUE LALAU | 5 | 106 | 363 | 214500€ | 2024€ |
2020-07-09 | 24 | RUE HENRI PETERS | 4 | 57 | 63 | 169000€ | 2965€ |
2022-07-29 | 27 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 5 | 84 | 118 | 306375€ | 3647€ |
2022-06-24 | 205 | RUE DE LILLE | 4 | 75 | 101 | 206000€ | 2747€ |
2020-12-18 | 33 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 71 | 155000€ | 2279€ |
2021-04-09 | 61 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 3 | 127 | 166 | 330000€ | 2598€ |
2023-01-06 | 19 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 5 | 119 | 84 | 320000€ | 2689€ |
2020-01-28 | 209 | RUE DE LILLE | 3 | 43 | 83 | 180000€ | 4186€ |
2021-09-16 | 30 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 80 | 318 | 250000€ | 3125€ |
2022-01-17 | 69 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 5 | 65 | 107 | 251000€ | 3862€ |
2023-05-02 | 13 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 67 | 61 | 200000€ | 2985€ |
2020-11-24 | 13 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 6 | 126 | 83 | 86600€ | 687€ |
2022-12-15 | 37 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 80 | 376 | 219000€ | 2738€ |
2021-12-21 | 54 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 75 | 68 | 250000€ | 3333€ |
2020-10-15 | 225 | RUE DE LILLE | 3 | 79 | 101 | 85000€ | 1076€ |
2021-06-15 | 38 | AV DE LA FRATERNITE | 5 | 80 | 332 | 195150€ | 2439€ |
2022-07-19 | 28 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 5 | 102 | 242 | 260000€ | 2549€ |
2020-10-29 | 32 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 5 | 125 | 280 | 276500€ | 2212€ |
2023-05-09 | 4 | RUE DE LA STATION | 6 | 104 | 391 | 409073€ | 3933€ |
2022-06-27 | 52 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 6 | 102 | 327 | 264500€ | 2593€ |
2021-11-08 | 8 | RUE HENRI PETERS | 3 | 50 | 101 | 139000€ | 2780€ |
2020-07-24 | 1 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 42 | 34 | 70000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 1 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 42 | 34 | 130000€ | 3095€ |
2022-02-15 | 1 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 42 | 34 | 190600€ | 4538€ |
2022-03-07 | 68 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 5 | 105 | 240 | 229000€ | 2181€ |
2022-08-26 | 67 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 6 | 100 | 242 | 351450€ | 3515€ |
2020-10-21 | 70 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 5 | 135 | 237 | 273000€ | 2022€ |
2021-08-02 | 70 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 5 | 135 | 237 | 317000€ | 2348€ |
2020-08-19 | 233 | RUE DE LILLE | 5 | 153 | 880 | 525000€ | 3431€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DES FLEURS | 6 | 130 | 751 | 413000€ | 3177€ |
2022-09-05 | 3 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 6 | 100 | 154 | 317000€ | 3170€ |
2022-02-25 | 49 | RUE DES FLEURS | 5 | 80 | 313 | 292900€ | 3661€ |
2019-10-24 | 4 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 5 | 88 | 151 | 190000€ | 2159€ |
2020-10-13 | 4 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 5 | 88 | 151 | 258500€ | 2938€ |
2019-11-04 | 20 | RUE DE LA DEULE | 2 | 75 | 319 | 184675€ | 2462€ |
2021-04-27 | 41 | RUE DES FLEURS | 4 | 67 | 276 | 227600€ | 3397€ |
2019-08-27 | 39 | RUE DES FLEURS | 5 | 81 | 281 | 230130€ | 2841€ |
2022-08-19 | 56 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 6 | 100 | 213 | 347650€ | 3477€ |
2023-05-10 | 14 | RUE DE WAMBRECHIES | 4 | 102 | 154 | 150000€ | 1471€ |
2020-02-18 | 175 | RUE LALAU | 4 | 80 | 326 | 275300€ | 3441€ |
2022-07-28 | 49 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 6 | 99 | 154 | 330000€ | 3333€ |
2020-04-16 | 48 | VC HAMEAU DU PONT BLANC | 5 | 92 | 155 | 270500€ | 2940€ |